W ofercie posiadamy 3 komfortowe domy jednorodzinne wraz z działką o powierzchni 10 ar.

Domy położone są w cichym i spokojnym zakątku Matysówki, zaledwie 7km od centrum Rzeszowa.

Z działki od strony południowej rozciąga się piękny widok na pogórze dynowskie a od strony

północnej na panoramę miasta Rzeszów.


Noelia Bis 2M

Dom Noelia Bis

Powierzchnia użytkowa 168m². Powierzchnia zabudowy 145m².

Lokalizacja Matysówka

Powierzchnia dachu 251,37m². Kubatura 539m².

Pokoje

Liczba Pokoi 6 (5+1 na parterze). Stanowiska garażowe 2.

Przejrzysty porojekt

Nowoczesny i funkcjonalny projekt.

Łatwość w przebudowie

Na tym etapie możemy przebudować według życzenia klienta

Solidność

Budujemy tylko z materiałów wysokiej klasy. Na nasze prace udzielamy gwarancji.


Opis projektu

Noelia Bis2M to projekt, podczas tworzenia którego szczególny nacisk położono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, doskonałe proporcje murowanej bryły, odpowiednie oświetlenie oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Dom został zaprojektowany jako energooszczędny, jego bryła jest przy tym zwarta, a konstrukcja prosta, pozbawiona niepotrzebnych detali architektonicznych. Obiekt składa się z dwóch części – garażu i mieszkania – zwieńczonych dachami dwuspadowymi. Na uwagę zasługuje elegancki sposób wykończenia stanowiący optymalne połączenie tradycyjnej formy ze współczesną estetyką.

Nie mniej interesujący, co forma zewnętrzna, jest układ funkcjonalny domu Noelia Bis 2M. Do umieszczonych w podcieniu drzwi wejściowych prowadzi kilka schodków. Dalej wiedzie wiatrołap, który pełni funkcję garderoby i jednocześnie wygodnie łączy garaż z mieszkaniem. Na tyłach garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz, dzięki któremu może ono służyć także jako miejsce przechowywania narzędzi ogrodniczych.

Na parterze, oprócz strefy dziennej, zaplanowano osobny pokój oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny, jasny i reprezentacyjny salon z jadalnią. Ta ostatnia sąsiaduje z kuchnią, którą zależnie od preferencji można pozostawić jako pomieszczenie częściowo otwarte lub całkowicie odseparować od pozostałych pomieszczeń. Kuchnia została wyposażona w pojemną spiżarnię.

Udając się na poddasze domu Noelia Bis 2M, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Powierzchnię poddasza podzielono między trzy sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Nad garażem natomiast pozostawiono dostępny z półpiętra strych, gdzie można urządzić dodatkowy pokój, garderobę, siłownię lub pralnię z suszarnią.

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu (15cm pod panelami HPL). Ścianki wewnętrzne działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe. Elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.

 

Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym:

 
- Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu,
- Ściany fundamentowe z pustaka betonowego,
- Ściany zewnętrzne murowane z pustaka solbet,
- Kominy i wentylacje,
- Stropy żelbetonowy monolityczny, 
- Schody żelbetonowe, 
- Konstrukcja więźby, folia dachowa, pokrycie dachu dachówką lub blacho dachówką Scandinavia Premium Mat

- Stolarka pionowa - okna plastikowe firmy Vidok,
- Drzwi zewnętrzne. 
 


Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego według standardu (wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji).:



- Tynki wewnętrzne gipsowe,
- Instalacja centralnego ogrzewania,
- Instalacja elektryczna,
- Instalacja internetowa oraz TV,
- Instalacja wodno- kanalizacyjna,
- Instalacja gazowa,
- Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
- Instalacja ogrzewania podłogowego,
- Elewacja ocieplona - 20 cm styropianu,
- Ocieplenie poddasza 10cm styropian + 5cm wylewka,
- Ocieplenie parteru 15cm styropian + 5cm wylewka,

Cena za stan deweloperski do uzgodnienia (dopłata około 130tyś w zależności od indywidualnych ustaleń).



Cena

375 tyś zł

 

Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego. Na życzenie klienta możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz.

;